Projekt domu NYLOFT po zmianach - HomeKoncept11

Projekt NYLOFT to projekt mojej najukochańszej sis - Marty (jako że mam jedną siostrę - jest też brat - nie narażam się za bardzo). Jak może już widzieliście, rozpoczęła ona budowę swojego domu i postęp prac opisałam całkiem niedawno w tym wpisie (link >>>). Dzisiaj przeczytacie o projekcie domu, który buduje, dlaczego go wybrała i co w nim zmieniłyśmy, aby stał się dla niej bardziej funkcjonalny.

Wszystkie drzwi jakie zobaczycie były wykonane na zamówienie przez stolarzy, dokładnie dwóch stolarzy. Nie pytajcie o namiary, ponieważ Panowie nie życzyli sobie udostępniać publicznie danych, jako, że współpracują z projektantami na stałe, mają dużo swoich zleceń i chyba nie byliby wstanie wytrzymać waszego natarcia :) Jeśli zmienią zdanie dam Wam znać.

DOM NYLOFT, PORADY OGÓLNOBUDOWLANEk@rolinaFebruary 5, 2020projekt NYLOFT, NYLOFT, projekt domu, porady budowlane, homekoncept, projekt, dom, dom NYLOFTComment

Ile Kosztuje Budowa Domu? #2 Opłaty Wstępne

Zanim rozpoczniemy konkretne prace budowlane przy naszym domu, musimy ponieść pewne koszty, o których nie należy zapomnieć przy przy ich ogólnym szacowaniu. Istnieją one bowiem bez cienia wątpliwości i pożerają nasze pieniądze, np. na wymarzoną kuchnie :) Nazwijmy je: OPŁATY WSTĘPNE czy jak kto woli: OPŁATY ADMINISTRACYJNE. Są całkiem duże i poniesiemy je już na samym początku naszej drogi do marzeń (link do postów z serii OD MARZEŃ DO POZWOLENIA >>>). Chcę mówić dzisiaj o tym ile kosztuje sprzedaż nieruchomości, ile kosztuje notariusz przy kupnie działki, ile kosztuje projekt domu, ile kosztuje adaptacja projektu, ile kosztuje pozwolenie na budowę i inne tego typu opłaty, o których trzeba wiedzieć i pamiętać, aby potem nie było zaskoczenia.

Belka Dekoracyjna Domów Homekoncept

Dostałam chyba z trylion maili w ciągu ostatniego roku z zapytaniem o budowę naszego domu wg projektu pracowni HOMEKONCEPT. W mailach zadawaliście pytania różne i 'przeróżniste': jak się mieszka? czy jesteśmy zadowoleni z wyboru? z czego budowaliśmy ściany? czy rzeczywiście polecamy pianę? a jak się sprawuje dachówka? czy tynk bez gładzi nie odpada? ile kosztowała budowa? czy koszt podany na stronie HOME KONCEPT jest bliski rzeczywistości? czy można dom zobaczyć w realu? itd... Ale najczęściej powtarzającym się pytaniem było: jak wykonać belkę dekoracyjną domu i jak ją wykończyć? czy potrzebne są blachy, bo u Pani ich nie ma :) Odpisałam na wszystkie maile z tą samą cierpliwością i odpowiedzialnością, ale chyba pora tę właśnie odpowiedź przelać na posta i zmniejszyć ilość zapytań :)

PORADY OGÓLNOBUDOWLANEk@rolinaJuly 15, 2016budowa domu, homekoncept, projekt domu, belka, elewacjaComment

Ciekawe Gotowe Projekty Domów

portal DOMY w STYLU (>>>) zaproponował, abym wybrała z ich oferty najciekawsze gotowe projekty domów dostępne na ich stronie, wg mojego uznania, i oceniła je subiektywnie dla was. zgodziłam się na tę współpracę, bo, przede wszystkim, to jeden z tych portali, na którym jeszcze niedawno sama szukałam dla siebie projektu, a kilka z nich jest na tyle ciekawych i godnych pokazania, że chętnie je ocenię i przez chwilę wrócę do przeszłości. wzięłam więc na tapetę ich gotowe projekty domów, sprawdzając funkcjonalność, możliwość adaptacji oraz wygląd zewnętrzny. gdybym się dzisiaj budowała (kolejny raz) na pewno kilka z nich wzięłabym pod uwagę.

PORADY OGÓLNOBUDOWLANEk@rolinaMay 18, 2016projekt domu, budowa, budowa domu, projekt, gotowy projekt, projektowanieComment

Mój Projekt Domu po Zmianach

wybór projektu domu nie był łatwy. braliśmy pod uwagę wiele aspektów i dom musiał spełniać nasze wymagania. ale jak się okazało, szybko przypadł nam do gustu projekt domu HOME KONCEPT 1 i po upewnieniu się, że w salonie można zlikwidować ścianę nośną koło schodów, zdecydowaliśmy się na niego w 100%. świetne wizualizacje domu oraz dobry układ pomieszczeń skradł nasze serca. na górze posta widzicie oryginalną wizualizację domu (przód i tył), a poniżej oryginalnie zaprojektowany układ pomieszczeń.

Od Marzeń do Pozwolenia #6 Pozwolenie na Budowę [Ostatni Post]

dzisiaj o pozwoleniu na budowę. to już ostatni temat z tej serii postów. mam nadzieję, że były one dla was jakoś przydatne. pamiętajcie, że każda działka, każdy urząd, każdy urzędnik, a nawet każdy projekt - są inne. i to co u mnie, nie musi być identycznie u was. ale warto wiedzieć czego można się spodziewać i jakie pytania zadawać. więc mam nadzieję, że opis mojej historii, jak to ja przeszłam drogę od marzeń do pozwolenia na budowę - pomoże wam przejść waszą - w mniejszych bólach albo i bez nich.

Od Marzeń do Pozwolenia #5 Warunki Zabudowy

przepraszam was, że tak dużo czasu minęło od ostatniego posta z serii "od marzeń do pozwolenia". bardzo dużo się u nas dzieje w związku z budową, jak również na blogu, dlatego ten temat ciągle przekładałam. zależało mi na tym, by post był rzetelny. no i jest :) gotowy! więc publikuję.

warunki zabudowy. pisałam już o tym, czym są warunki zabudowy w poście o kupnie działki (tutaj). zamieściłam tam jednak teraz mini sprostowanie, do którego skłoniła mnie czytelniczka, więc i tutaj przypomnę wszystko od początku i dodam więcej.

Od Marzeń do Pozwolenia #4 Adaptacja Projektu

w tej serii postów pisałam już o wyborze działki pod budowę domu, a wcześniej o wyborze dobrego gotowego projektu. kolejnym etapem w dążenia do uzyskania pozwolenia na budowę wymarzonego domu, jest adaptacja gotowego projektu pod nasze wymagania. nie mówię tutaj o adaptacji do miejscowych warunków działki (o tym innym razem), mówię o wprowadzeniu zmian kosmetycznych i konstrukcyjnych do gotowego (kupionego) projektu.

Od Marzeń do Pozwolenia #3 Działka

kupno działki jest dość stresujące. nie to, że jest to pierwszy nasz wydatek przy budowie domu, zazwyczaj jest to wydanie uzbieranej przez lata gotówki, to jeszcze jest to największa jednorazowa transakcja. można dostać zawału przelewając u notariusza kilkadziesiąt lub kilkaset tysięcy na konto sprzedającego, a jeszcze gorzej jak nie którzy wolą gotówkę i trzeba to ze sobą po mieście nosić... to bardzo stresujące. dlatego też wybór odpowiedniej działki powinien być baaaaaaardzo dobrze przemyślany.

na co zwrócić uwagę szukając działki budowlanej?

Od Marzeń do Pozwolenia #2 Projekt

będę chciała was „ponudzić” trochę opisem kolejnych etapów, które przechodzi się od wyboru projektu domu do uzyskania pozwolenia na budowę. tak jak pisałam rano (tutaj), nazwałam tą serię postów: od marzeń do pozwolenia. będę pisać o tym w jakiej kolejności przechodziliśmy cały proces, jak podejmowaliśmy różne decyzje, dlaczego robi się tak a nie inaczej, gdzie trzeba się udać by coś załatwić, jak przebiega proces, ile co kosztuje i jakie są moje wnioski. oczywiście postaram się to opisać najrzetelniej jak potrafię, ale też i subiektywnie.

Od Marzeń do Pozwolenia # 1 Wstęp

dzisiaj uchylam rąbka tajemnicy i zapowiadam co pokażę jeszcze dzisiaj wieczorem - doczytajcie do końca.